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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購(gòu)買(mǎi)甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)。使用期限為6年，雙方約定，由天龍公司每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。天龍公司使用該商標(biāo)后，每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)∶第一年銷(xiāo)售量為50萬(wàn)臺(tái)，第二年為55萬(wàn)臺(tái)，第三年為60萬(wàn)臺(tái)，第四年為65萬(wàn)臺(tái)，第五年為60萬(wàn)臺(tái)，第六年銷(xiāo)售量維持在60萬(wàn)臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5%，該專(zhuān)利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程）

    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購(gòu)買(mǎi)甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)。使用期限為6年，雙方約定，由天龍公司每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。天龍公司使用該商標(biāo)后，每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)∶第一年銷(xiāo)售量為50萬(wàn)臺(tái)，第二年為55萬(wàn)臺(tái)，第三年為60萬(wàn)臺(tái)，第四年為65萬(wàn)臺(tái)，第五年為60萬(wàn)臺(tái)，第六年銷(xiāo)售量維持在60萬(wàn)臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5%，該專(zhuān)利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程）


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    采用常場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選擇參照物的要求有

    • A、與被評(píng)估房地產(chǎn)用途相同
    • B、與被評(píng)估房地產(chǎn)的交易類(lèi)型、交易情況相同
    • C、赟估基準(zhǔn)日與被評(píng)估房地產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日盡量接近
    • D、與被評(píng)估房地產(chǎn)所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、與被評(píng)估房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)要相同或相似

    成本法的優(yōu)、缺點(diǎn)各有哪些?

    某企業(yè)有一期限為10個(gè)月的應(yīng)收票據(jù)，本金為500000元，月利率為1%，截止到評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)半月的時(shí)間，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為

    • A、50000元

    • B、517500元

    • C、523500元

    • D、532500元

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